Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 301 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 301 694 zł na 10 lat będzie kosztował 14 129 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 288 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 297 840 zł
| Cena: | 9 301 693,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 278 779,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 297 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 129 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 840 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 288 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 059 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 471 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 620 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 371 524 zł | 28% | 10 lat | 12 716 346 zł | 1 656 599 zł | 11 059 747 zł | 51 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 231 863 zł | 28% | 10 lat | 15 491 041 zł | 2 019 872 zł | 13 471 169 zł | 63 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 301 694 zł | 18% | 10 lat | 14 538 547 zł | 1 918 428 zł | 12 620 120 zł | 68 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 301 694 zł w kredycie na 6 697 220 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 220 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 353 zł czyli o 16 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
