Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 301 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 301 694 zł na 10 lat będzie kosztował 14 947 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 951 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 297 840 zł
| Cena: | 9 301 693,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 278 779,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 297 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 947 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 996 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 951 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 371 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 102 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 620 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 371 524 zł | 8% | 10 lat | 13 453 040 zł | 1 796 571 zł | 11 656 469 zł | 71 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 231 863 zł | 8% | 10 lat | 16 391 445 zł | 2 190 949 zł | 14 200 496 zł | 87 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 301 694 zł | 4% | 10 lat | 15 133 856 zł | 2 031 536 zł | 13 102 319 zł | 84 645 zł |
| Większy wkład własny | 9 301 694 zł | 18% | 10 lat | 14 538 547 zł | 1 918 428 zł | 12 620 120 zł | 68 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 301 694 zł w kredycie na 8 557 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 557 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 843 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 400 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 006 zł czyli o 15 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 843 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
