Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 307 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 307 091 zł na 10 lat będzie kosztował 14 956 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 959 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 308 456 zł
| Cena: | 9 307 090,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 281 261,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 308 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 956 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 997 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 959 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 376 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 208 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 237 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 109 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 627 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 376 382 zł | 8% | 10 lat | 13 460 845 zł | 1 797 613 zł | 11 663 232 zł | 72 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 237 800 zł | 8% | 10 lat | 16 400 955 zł | 2 192 220 zł | 14 208 735 zł | 88 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 307 091 zł | 4% | 10 lat | 15 142 637 zł | 2 032 715 zł | 13 109 922 zł | 84 695 zł |
| Większy wkład własny | 9 307 091 zł | 18% | 10 lat | 14 546 983 zł | 1 919 541 zł | 12 627 442 zł | 68 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 307 091 zł w kredycie na 8 562 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 562 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 844 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 407 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 062 zł czyli o 15 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 844 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
