Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 811 zł na 10 lat będzie kosztował 14 554 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 633 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 317 742 zł
| Cena: | 9 311 811,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 433,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 317 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 554 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 920 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 633 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 370 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 965 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 630 zł | 18% | 10 lat | 13 098 925 zł | 1 728 463 zł | 11 370 462 zł | 62 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 992 zł | 18% | 10 lat | 15 958 582 zł | 2 107 700 zł | 13 850 881 zł | 75 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 311 811 zł | 8% | 10 lat | 14 964 080 zł | 1 998 361 zł | 12 965 719 zł | 80 082 zł |
| Większy wkład własny | 9 311 811 zł | 28% | 10 lat | 14 144 641 zł | 1 842 668 zł | 12 301 973 zł | 57 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 811 zł w kredycie na 7 635 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 635 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 172 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 772 zł czyli o 15 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
