Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 311 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 311 811 zł na 10 lat będzie kosztował 14 144 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 301 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 317 742 zł
| Cena: | 9 311 811,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 433,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 317 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 144 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 842 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 301 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 380 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 485 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 633 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 380 630 zł | 28% | 10 lat | 12 730 177 zł | 1 658 401 zł | 11 071 776 zł | 51 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 992 zł | 28% | 10 lat | 15 507 890 zł | 2 022 069 zł | 13 485 821 zł | 63 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 311 811 zł | 18% | 10 lat | 14 554 361 zł | 1 920 514 zł | 12 633 846 zł | 68 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 311 811 zł w kredycie na 6 704 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 704 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 932 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 434 zł czyli o 16 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
