Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 318 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 318 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 564 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 642 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 329 917 zł
| Cena: | 9 318 000,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 286 280,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 329 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 564 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 921 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 642 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 378 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 860 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 386 200 zł | 18% | 10 lat | 13 107 631 zł | 1 729 612 zł | 11 378 019 zł | 62 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 249 801 zł | 18% | 10 lat | 15 969 189 zł | 2 109 101 zł | 13 860 088 zł | 75 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 318 000 zł | 8% | 10 lat | 14 974 027 zł | 1 999 689 zł | 12 974 337 zł | 80 135 zł |
| Większy wkład własny | 9 318 000 zł | 28% | 10 lat | 14 154 043 zł | 1 843 893 zł | 12 310 150 zł | 57 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 318 000 zł w kredycie na 7 640 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 640 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 179 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 828 zł czyli o 15 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
