Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 318 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 318 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 974 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 974 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 329 917 zł
| Cena: | 9 318 000,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 286 280,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 329 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 974 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 999 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 974 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 676 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 125 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 386 200 zł | 8% | 10 lat | 13 476 624 zł | 1 799 721 zł | 11 676 904 zł | 72 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 249 801 zł | 8% | 10 lat | 16 420 180 zł | 2 194 790 zł | 14 225 391 zł | 88 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 318 000 zł | 4% | 10 lat | 15 160 387 zł | 2 035 098 zł | 13 125 289 zł | 84 794 zł |
| Większy wkład własny | 9 318 000 zł | 18% | 10 lat | 14 564 035 zł | 1 921 791 zł | 12 642 244 zł | 68 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 318 000 zł w kredycie na 8 572 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 572 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 848 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 420 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 173 zł czyli o 15 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 848 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
