Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 327 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 327 971 zł na 10 lat będzie kosztował 15 176 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 139 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 349 531 zł
| Cena: | 9 327 971 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 290 866,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 349 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 176 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 139 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 825 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 406 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 395 174 zł | 4% | 10 lat | 13 658 948 zł | 1 833 548 zł | 11 825 400 zł | 76 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 260 768 zł | 4% | 10 lat | 16 642 966 zł | 2 236 129 zł | 14 406 837 zł | 93 373 zł |
| Większy wkład własny | 9 327 971 zł | 8% | 10 lat | 14 990 049 zł | 2 001 829 zł | 12 988 220 zł | 80 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 327 971 zł w kredycie na 8 954 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 954 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 975 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 930 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 417 zł czyli o 14 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 975 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
