Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 327 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 327 971 zł na 10 lat będzie kosztował 14 990 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 988 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 349 531 zł
| Cena: | 9 327 971 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 290 866,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 349 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 990 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 001 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 988 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 240 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 260 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 139 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 655 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 395 174 zł | 8% | 10 lat | 13 491 044 zł | 1 801 646 zł | 11 689 398 zł | 72 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 260 768 zł | 8% | 10 lat | 16 437 750 zł | 2 197 138 zł | 14 240 612 zł | 88 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 327 971 zł | 4% | 10 lat | 15 176 609 zł | 2 037 276 zł | 13 139 333 zł | 84 885 zł |
| Większy wkład własny | 9 327 971 zł | 18% | 10 lat | 14 579 619 zł | 1 923 847 zł | 12 655 771 zł | 69 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 327 971 zł w kredycie na 8 581 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 581 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 851 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 432 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 275 zł czyli o 15 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 851 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
