Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 328 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 328 674 zł na 10 lat będzie kosztował 14 170 256 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 324 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 350 913 zł
| Cena: | 9 328 673,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 291 189,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 350 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 170 256 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 846 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 324 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 091 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 395 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 510 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 261 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 395 806 zł | 28% | 10 lat | 12 753 230 zł | 1 661 404 zł | 11 091 826 zł | 52 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 261 541 zł | 28% | 10 lat | 15 535 973 zł | 2 025 731 zł | 13 510 243 zł | 63 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 328 674 zł | 18% | 10 lat | 14 580 717 zł | 1 923 992 zł | 12 656 725 zł | 69 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 328 674 zł w kredycie na 6 716 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 716 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 948 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 569 zł czyli o 16 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
