Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 330 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 330 677 zł na 10 lat będzie kosztował 14 173 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 326 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 354 853 zł
| Cena: | 9 330 676,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 111,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 354 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 173 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 846 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 326 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 094 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 513 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 263 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 659 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 330 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 397 609 zł | 28% | 10 lat | 12 755 968 zł | 1 661 761 zł | 11 094 207 zł | 52 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 263 744 zł | 28% | 10 lat | 15 539 309 zł | 2 026 166 zł | 13 513 143 zł | 63 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 330 677 zł | 18% | 10 lat | 14 583 848 zł | 1 924 405 zł | 12 659 442 zł | 69 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 330 677 zł w kredycie na 6 718 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 718 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 950 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 585 zł czyli o 16 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
