Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 397 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 397 609 zł na 10 lat będzie kosztował 12 755 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 094 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 519 368 zł
| Cena: | 8 397 608,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 862 900,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 519 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 755 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 661 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 094 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 984 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 203 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 393 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 397 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 557 848 zł | 28% | 10 lat | 11 480 371 zł | 1 495 585 zł | 9 984 786 zł | 46 859 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 237 370 zł | 28% | 10 lat | 14 031 565 zł | 1 827 937 zł | 12 203 628 zł | 57 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 397 609 zł | 18% | 10 lat | 13 125 463 zł | 1 731 965 zł | 11 393 498 zł | 62 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 397 609 zł w kredycie na 6 046 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 046 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 055 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 126 zł czyli o 15 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
