Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 331 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 331 860 zł na 10 lat będzie kosztował 15 182 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 144 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 357 182 zł
| Cena: | 9 331 860,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 292 655,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 357 182 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 182 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 144 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 830 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 398 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 265 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 398 674 zł | 4% | 10 lat | 13 664 643 zł | 1 834 312 zł | 11 830 331 zł | 76 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 265 046 zł | 4% | 10 lat | 16 649 905 zł | 2 237 062 zł | 14 412 844 zł | 93 412 zł |
| Większy wkład własny | 9 331 860 zł | 8% | 10 lat | 14 996 300 zł | 2 002 664 zł | 12 993 636 zł | 80 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 331 860 zł w kredycie na 8 958 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 958 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 976 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 935 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 459 zł czyli o 14 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 976 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
