Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 337 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 337 473 zł na 10 lat będzie kosztował 14 183 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 335 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 368 222 zł
| Cena: | 9 337 472,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 295 237,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 368 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 183 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 335 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 102 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 403 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 522 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 271 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 403 726 zł | 28% | 10 lat | 12 765 259 zł | 1 662 971 zł | 11 102 288 zł | 52 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 271 220 zł | 28% | 10 lat | 15 550 627 zł | 2 027 642 zł | 13 522 986 zł | 63 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 337 473 zł | 18% | 10 lat | 14 594 470 zł | 1 925 807 zł | 12 668 663 zł | 69 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 337 473 zł w kredycie na 6 722 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 722 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 956 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 639 zł czyli o 16 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
