Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 345 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 345 761 zł na 10 lat będzie kosztował 14 607 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 679 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 384 527 zł
| Cena: | 9 345 761,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 299 050,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 384 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 607 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 927 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 679 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 411 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 901 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 012 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 346 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 411 185 zł | 18% | 10 lat | 13 146 683 zł | 1 734 765 zł | 11 411 918 zł | 62 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 280 338 zł | 18% | 10 lat | 16 016 766 zł | 2 115 385 zł | 13 901 381 zł | 76 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 345 761 zł | 8% | 10 lat | 15 018 639 zł | 2 005 647 zł | 13 012 991 zł | 80 374 zł |
| Większy wkład własny | 9 345 761 zł | 28% | 10 lat | 14 196 212 zł | 1 849 386 zł | 12 346 826 zł | 57 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 345 761 zł w kredycie na 7 663 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 663 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 209 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 081 zł czyli o 15 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
