Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 345 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 345 761 zł na 10 lat będzie kosztował 15 018 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 012 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 384 527 zł
| Cena: | 9 345 761,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 299 050,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 384 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 018 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 005 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 012 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 711 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 267 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 164 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 679 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 411 185 zł | 8% | 10 lat | 13 516 775 zł | 1 805 082 zł | 11 711 692 zł | 72 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 280 338 zł | 8% | 10 lat | 16 469 101 zł | 2 201 329 zł | 14 267 772 zł | 88 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 345 761 zł | 4% | 10 lat | 15 205 554 zł | 2 041 161 zł | 13 164 393 zł | 85 046 zł |
| Większy wkład własny | 9 345 761 zł | 18% | 10 lat | 14 607 425 zł | 1 927 517 zł | 12 679 909 zł | 69 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 345 761 zł w kredycie na 8 598 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 598 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 856 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 454 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 457 zł czyli o 15 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 856 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
