Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 345 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 345 761 zł na 10 lat będzie kosztował 15 205 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 164 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 384 527 zł
| Cena: | 9 345 761,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 299 050,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 384 527 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 205 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 164 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 847 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 411 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 434 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 012 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 411 185 zł | 4% | 10 lat | 13 684 998 zł | 1 837 045 zł | 11 847 954 zł | 76 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 280 338 zł | 4% | 10 lat | 16 674 707 zł | 2 240 394 zł | 14 434 314 zł | 93 551 zł |
| Większy wkład własny | 9 345 761 zł | 8% | 10 lat | 15 018 639 zł | 2 005 647 zł | 13 012 991 zł | 80 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 345 761 zł w kredycie na 8 971 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 971 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 980 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 952 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 607 zł czyli o 14 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 980 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
