Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 350 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 350 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 025 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 018 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 392 865 zł
| Cena: | 9 350 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 301 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 392 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 025 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 006 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 018 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 685 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 415 000 zł | 8% | 10 lat | 13 522 905 zł | 1 805 901 zł | 11 717 004 zł | 72 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 285 000 zł | 8% | 10 lat | 16 476 570 zł | 2 202 327 zł | 14 274 243 zł | 88 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 350 000 zł | 4% | 10 lat | 15 212 450 zł | 2 042 087 zł | 13 170 363 zł | 85 085 zł |
| Większy wkład własny | 9 350 000 zł | 18% | 10 lat | 14 614 050 zł | 1 928 391 zł | 12 685 659 zł | 69 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 350 000 zł w kredycie na 8 602 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 602 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 857 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 459 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 500 zł czyli o 15 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 857 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
