Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 356 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 356 285 zł na 10 lat będzie kosztował 14 212 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 360 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 405 228 zł
| Cena: | 9 356 284,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 303 890,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 405 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 212 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 851 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 360 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 550 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 694 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 356 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 420 656 zł | 28% | 10 lat | 12 790 977 zł | 1 666 322 zł | 11 124 655 zł | 52 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 291 913 zł | 28% | 10 lat | 15 581 956 zł | 2 031 727 zł | 13 550 230 zł | 63 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 356 285 zł | 18% | 10 lat | 14 623 873 zł | 1 929 687 zł | 12 694 186 zł | 69 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 356 285 zł w kredycie na 6 736 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 736 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 238 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 974 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 789 zł czyli o 16 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 238 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
