Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 362 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 362 845 zł na 10 lat będzie kosztował 15 233 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 188 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 418 133 zł
| Cena: | 9 362 845,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 306 908,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 418 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 233 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 188 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 460 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 299 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 036 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 362 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 426 561 zł | 4% | 10 lat | 13 710 014 zł | 1 840 403 zł | 11 869 611 zł | 76 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 299 130 zł | 4% | 10 lat | 16 705 188 zł | 2 244 489 zł | 14 460 699 zł | 93 722 zł |
| Większy wkład własny | 9 362 845 zł | 8% | 10 lat | 15 046 092 zł | 2 009 313 zł | 13 036 779 zł | 80 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 362 845 zł w kredycie na 8 988 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 988 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 986 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 974 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 789 zł czyli o 14 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 986 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
