Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 377 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 377 245 zł na 10 lat będzie kosztował 15 069 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 056 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 446 461 zł
| Cena: | 9 377 245,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 313 532,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 446 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 069 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 056 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 751 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 315 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 208 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 439 521 zł | 8% | 10 lat | 13 562 310 zł | 1 811 163 zł | 11 751 147 zł | 72 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 314 970 zł | 8% | 10 lat | 16 524 582 zł | 2 208 745 zł | 14 315 837 zł | 88 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 377 245 zł | 4% | 10 lat | 15 256 778 zł | 2 048 037 zł | 13 208 741 zł | 85 333 zł |
| Większy wkład własny | 9 377 245 zł | 18% | 10 lat | 14 656 635 zł | 1 934 010 zł | 12 722 625 zł | 69 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 377 245 zł w kredycie na 8 627 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 627 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 493 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 778 zł czyli o 15 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
