Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 377 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 377 245 zł na 10 lat będzie kosztował 14 244 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 388 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 446 461 zł
| Cena: | 9 377 245,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 313 532,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 446 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 244 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 855 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 388 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 722 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 439 521 zł | 28% | 10 lat | 12 819 632 zł | 1 670 055 zł | 11 149 578 zł | 52 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 314 970 zł | 28% | 10 lat | 15 616 865 zł | 2 036 278 zł | 13 580 586 zł | 63 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 377 245 zł | 18% | 10 lat | 14 656 635 zł | 1 934 010 zł | 12 722 625 zł | 69 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 377 245 zł w kredycie na 6 751 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 751 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 243 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 994 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 957 zł czyli o 16 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 243 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
