Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 377 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 377 245 zł na 10 lat będzie kosztował 15 256 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 208 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 446 461 zł
| Cena: | 9 377 245,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 313 532,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 446 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 256 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 208 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 887 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 439 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 377 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 439 521 zł | 4% | 10 lat | 13 731 100 zł | 1 843 234 zł | 11 887 867 zł | 76 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 314 970 zł | 4% | 10 lat | 16 730 881 zł | 2 247 941 zł | 14 482 940 zł | 93 866 zł |
| Większy wkład własny | 9 377 245 zł | 8% | 10 lat | 15 069 233 zł | 2 012 404 zł | 13 056 830 zł | 80 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 377 245 zł w kredycie na 9 002 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 002 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 990 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 993 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 942 zł czyli o 14 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 990 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
