Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 379 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 379 259 zł na 10 lat będzie kosztował 14 659 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 725 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 450 422 zł
| Cena: | 9 379 258,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 314 459,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 450 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 659 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 725 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 059 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 391 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 379 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 441 333 zł | 18% | 10 lat | 13 193 803 zł | 1 740 983 zł | 11 452 821 zł | 62 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 317 185 zł | 18% | 10 lat | 16 074 174 zł | 2 122 967 zł | 13 951 207 zł | 76 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 379 259 zł | 8% | 10 lat | 15 072 469 zł | 2 012 836 zł | 13 059 633 zł | 80 662 zł |
| Większy wkład własny | 9 379 259 zł | 28% | 10 lat | 14 247 094 zł | 1 856 015 zł | 12 391 079 zł | 58 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 379 259 zł w kredycie na 7 690 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 690 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 555 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 246 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 386 zł czyli o 15 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 555 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
