Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 399 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 399 386 zł na 10 lat będzie kosztował 14 277 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 417 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 490 014 zł
| Cena: | 9 399 385,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 323 717,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 490 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 277 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 859 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 417 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 752 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 399 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 459 447 zł | 28% | 10 lat | 12 849 900 zł | 1 673 998 zł | 11 175 902 zł | 52 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 339 324 zł | 28% | 10 lat | 15 653 737 zł | 2 041 086 zł | 13 612 651 zł | 64 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 399 386 zł | 18% | 10 lat | 14 691 240 zł | 1 938 576 zł | 12 752 663 zł | 69 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 399 386 zł w kredycie na 6 767 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 767 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 248 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 016 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 134 zł czyli o 16 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 248 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
