Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 423 zł na 10 lat będzie kosztował 15 296 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 242 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 022 zł
| Cena: | 9 401 423,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 654,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 296 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 242 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 918 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 281 zł | 4% | 10 lat | 13 766 504 zł | 1 847 986 zł | 11 918 518 zł | 76 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 565 zł | 4% | 10 lat | 16 774 019 zł | 2 253 737 zł | 14 520 282 zł | 94 108 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 423 zł | 8% | 10 lat | 15 108 087 zł | 2 017 592 zł | 13 090 494 zł | 80 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 423 zł w kredycie na 9 025 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 025 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 998 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 024 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 200 zł czyli o 14 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 998 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
