Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 423 zł na 10 lat będzie kosztował 15 108 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 090 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 022 zł
| Cena: | 9 401 423,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 654,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 108 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 090 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 242 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 281 zł | 8% | 10 lat | 13 597 278 zł | 1 815 833 zł | 11 781 445 zł | 72 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 565 zł | 8% | 10 lat | 16 567 188 zł | 2 214 439 zł | 14 352 748 zł | 88 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 423 zł | 4% | 10 lat | 15 296 115 zł | 2 053 318 zł | 13 242 797 zł | 85 553 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 423 zł | 18% | 10 lat | 14 694 424 zł | 1 938 996 zł | 12 755 428 zł | 69 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 423 zł w kredycie na 8 649 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 649 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 523 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 025 zł czyli o 15 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
