Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 423 zł na 10 lat będzie kosztował 14 694 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 755 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 022 zł
| Cena: | 9 401 423,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 654,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 694 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 755 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 479 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 090 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 420 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 281 zł | 18% | 10 lat | 13 224 982 zł | 1 745 097 zł | 11 479 885 zł | 62 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 341 565 zł | 18% | 10 lat | 16 112 159 zł | 2 127 984 zł | 13 984 175 zł | 76 528 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 423 zł | 8% | 10 lat | 15 108 087 zł | 2 017 592 zł | 13 090 494 zł | 80 852 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 423 zł | 28% | 10 lat | 14 280 762 zł | 1 860 401 zł | 12 420 361 zł | 58 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 423 zł w kredycie na 7 709 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 270 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 588 zł czyli o 16 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
