Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 401 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 401 840 zł na 10 lat będzie kosztował 15 108 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 091 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 494 842 zł
| Cena: | 9 401 839,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 324 846,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 494 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 108 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 017 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 091 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 243 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 755 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 401 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 461 656 zł | 8% | 10 lat | 13 597 881 zł | 1 815 914 zł | 11 781 967 zł | 72 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 342 024 zł | 8% | 10 lat | 16 567 922 zł | 2 214 538 zł | 14 353 385 zł | 88 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 401 840 zł | 4% | 10 lat | 15 296 794 zł | 2 053 409 zł | 13 243 385 zł | 85 557 zł |
| Większy wkład własny | 9 401 840 zł | 18% | 10 lat | 14 695 076 zł | 1 939 082 zł | 12 755 993 zł | 69 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 401 840 zł w kredycie na 8 649 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 649 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 873 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 523 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 029 zł czyli o 15 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 873 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
