Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 941 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 941 384 zł na 10 lat będzie kosztował 1 444 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 256 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 851 845 zł
| Cena: | 941 384,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 433 036,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 851 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 444 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 187 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 256 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 941 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 847 246 zł | 28% | 10 lat | 1 299 675 zł | 168 865 zł | 1 130 810 zł | 5 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 035 522 zł | 28% | 10 lat | 1 588 491 zł | 206 390 zł | 1 382 102 zł | 6 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 941 384 zł | 18% | 10 lat | 1 485 504 zł | 195 497 zł | 1 290 007 zł | 6 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 941 384 zł w kredycie na 677 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 677797.08 zł.
| Kwota kredytu: | 677 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 225 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 902 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 525 zł czyli o 1 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 225 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
