Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 415 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 415 285 zł na 10 lat będzie kosztował 15 318 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 262 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 521 291 zł
| Cena: | 9 415 285,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 331 031,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 521 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 318 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 056 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 262 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 936 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 541 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 109 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 473 757 zł | 4% | 10 lat | 13 786 802 zł | 1 850 711 zł | 11 936 091 zł | 77 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 356 814 zł | 4% | 10 lat | 16 798 752 zł | 2 257 060 zł | 14 541 691 zł | 94 247 zł |
| Większy wkład własny | 9 415 285 zł | 8% | 10 lat | 15 130 363 zł | 2 020 567 zł | 13 109 796 zł | 80 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 415 285 zł w kredycie na 9 038 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 038 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 003 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 041 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 348 zł czyli o 14 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 003 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
