Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 415 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 415 285 zł na 10 lat będzie kosztował 15 130 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 109 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 521 291 zł
| Cena: | 9 415 285,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 331 031,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 521 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 130 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 020 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 109 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 798 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 373 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 262 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 774 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 415 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 473 757 zł | 8% | 10 lat | 13 617 327 zł | 1 818 511 zł | 11 798 816 zł | 72 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 356 814 zł | 8% | 10 lat | 16 591 615 zł | 2 217 705 zł | 14 373 911 zł | 89 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 415 285 zł | 4% | 10 lat | 15 318 669 zł | 2 056 345 zł | 13 262 324 zł | 85 679 zł |
| Większy wkład własny | 9 415 285 zł | 18% | 10 lat | 14 716 091 zł | 1 941 855 zł | 12 774 235 zł | 69 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 415 285 zł w kredycie na 8 662 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 662 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 877 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 539 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 167 zł czyli o 15 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 877 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
