Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 428 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 428 396 zł na 10 lat będzie kosztował 15 151 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 128 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 547 082 zł
| Cena: | 9 428 396,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 337 062,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 547 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 151 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 128 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 393 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 485 556 zł | 8% | 10 lat | 13 636 289 zł | 1 821 043 zł | 11 815 246 zł | 72 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 371 236 zł | 8% | 10 lat | 16 614 719 zł | 2 220 793 zł | 14 393 927 zł | 89 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 428 396 zł | 4% | 10 lat | 15 340 000 zł | 2 059 209 zł | 13 280 791 zł | 85 798 zł |
| Większy wkład własny | 9 428 396 zł | 18% | 10 lat | 14 736 583 zł | 1 944 560 zł | 12 792 023 zł | 69 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 428 396 zł w kredycie na 8 674 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 674 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 556 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 301 zł czyli o 15 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
