Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 428 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 428 622 zł na 10 lat będzie kosztował 14 736 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 792 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 547 526 zł
| Cena: | 9 428 621,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 337 166,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 547 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 736 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 792 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 513 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 456 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 485 760 zł | 18% | 10 lat | 13 263 242 zł | 1 750 146 zł | 11 513 097 zł | 62 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 371 484 zł | 18% | 10 lat | 16 158 772 zł | 2 134 140 zł | 14 024 632 zł | 76 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 428 622 zł | 8% | 10 lat | 15 151 795 zł | 2 023 429 zł | 13 128 366 zł | 81 086 zł |
| Większy wkład własny | 9 428 622 zł | 28% | 10 lat | 14 322 077 zł | 1 865 783 zł | 12 456 294 zł | 58 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 428 622 zł w kredycie na 7 731 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 731 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 568 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 300 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 835 zł czyli o 16 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 568 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
