Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 428 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 428 622 zł na 10 lat będzie kosztował 15 151 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 128 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 547 526 zł
| Cena: | 9 428 621,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 337 166,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 547 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 151 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 128 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 281 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 792 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 428 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 485 760 zł | 8% | 10 lat | 13 636 616 zł | 1 821 086 zł | 11 815 529 zł | 72 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 371 484 zł | 8% | 10 lat | 16 615 117 zł | 2 220 846 zł | 14 394 272 zł | 89 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 428 622 zł | 4% | 10 lat | 15 340 368 zł | 2 059 258 zł | 13 281 110 zł | 85 800 zł |
| Większy wkład własny | 9 428 622 zł | 18% | 10 lat | 14 736 936 zł | 1 944 606 zł | 12 792 330 zł | 69 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 428 622 zł w kredycie na 8 674 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 674 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 882 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 556 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 303 zł czyli o 15 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 882 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
