Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 447 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 447 310 zł na 10 lat będzie kosztował 15 181 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 154 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 584 289 zł
| Cena: | 9 447 310,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 345 762,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 584 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 181 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 154 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 838 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 502 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 422 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 817 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 447 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 502 579 zł | 8% | 10 lat | 13 663 645 zł | 1 824 696 zł | 11 838 949 zł | 73 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 392 041 zł | 8% | 10 lat | 16 648 050 zł | 2 225 248 zł | 14 422 802 zł | 89 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 447 310 zł | 4% | 10 lat | 15 370 774 zł | 2 063 340 zł | 13 307 434 zł | 85 971 zł |
| Większy wkład własny | 9 447 310 zł | 18% | 10 lat | 14 766 146 zł | 1 948 460 zł | 12 817 685 zł | 69 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 447 310 zł w kredycie na 8 691 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 691 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 579 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 494 zł czyli o 15 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
