Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 553 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 345 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 860 925 zł
| Cena: | 946 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 860 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 553 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 345 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 210 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 400 zł | 4% | 10 lat | 1 397 999 zł | 187 163 zł | 1 210 836 zł | 7 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 600 zł | 4% | 10 lat | 1 708 665 zł | 228 755 zł | 1 479 910 zł | 9 469 zł |
| Większy wkład własny | 946 000 zł | 8% | 10 lat | 1 534 412 zł | 204 364 zł | 1 330 048 zł | 8 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 000 zł w kredycie na 908 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 908160 zł.
| Kwota kredytu: | 908 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 301 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 209 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 082 zł czyli o 1 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 301 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
