Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 946 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 946 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 534 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 330 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 860 925 zł
| Cena: | 946 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 160 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 860 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 534 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 204 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 330 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 197 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 851 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 040 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 946 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 851 400 zł | 8% | 10 lat | 1 380 971 zł | 183 928 zł | 1 197 043 zł | 7 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 040 600 zł | 8% | 10 lat | 1 687 853 zł | 224 801 zł | 1 463 052 zł | 8 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 946 000 zł | 4% | 10 lat | 1 553 332 zł | 207 959 zł | 1 345 373 zł | 8 609 zł |
| Większy wkład własny | 946 000 zł | 18% | 10 lat | 1 492 788 zł | 196 456 zł | 1 296 332 zł | 7 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 946 000 zł w kredycie na 870 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870320 zł.
| Kwota kredytu: | 870 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 662 zł czyli o 1 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
