Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 461 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 461 128 zł na 10 lat będzie kosztował 14 787 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 836 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 611 470 zł
| Cena: | 9 461 127,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 352 118,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 611 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 787 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 951 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 836 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 552 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 515 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 407 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 173 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 499 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 461 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 515 015 zł | 18% | 10 lat | 13 308 968 zł | 1 756 179 zł | 11 552 789 zł | 63 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 407 241 zł | 18% | 10 lat | 16 214 481 zł | 2 141 498 zł | 14 072 983 zł | 77 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 461 128 zł | 8% | 10 lat | 15 204 032 zł | 2 030 405 zł | 13 173 627 zł | 81 366 zł |
| Większy wkład własny | 9 461 128 zł | 28% | 10 lat | 14 371 453 zł | 1 872 215 zł | 12 499 238 zł | 58 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 461 128 zł w kredycie na 7 758 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 758 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 577 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 335 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 131 zł czyli o 16 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 577 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
