Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 473 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 473 999 zł na 10 lat będzie kosztował 15 414 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 345 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 636 790 zł
| Cena: | 9 473 998,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 358 039,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 636 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 414 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 069 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 345 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 010 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 632 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 421 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 191 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 473 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 526 599 zł | 4% | 10 lat | 13 872 776 zł | 1 862 252 zł | 12 010 525 zł | 77 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 421 399 zł | 4% | 10 lat | 16 903 509 zł | 2 271 135 zł | 14 632 373 zł | 94 835 zł |
| Większy wkład własny | 9 473 999 zł | 8% | 10 lat | 15 224 716 zł | 2 033 168 zł | 13 191 549 zł | 81 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 473 999 zł w kredycie na 9 095 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 095 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 116 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 974 zł czyli o 14 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
