Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 947 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 947 430 zł na 10 lat będzie kosztował 1 453 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 863 738 zł
| Cena: | 947 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 435 817,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 863 738 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 453 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 852 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 042 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 298 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 947 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 852 687 zł | 28% | 10 lat | 1 308 022 zł | 169 949 zł | 1 138 073 zł | 5 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 042 173 zł | 28% | 10 lat | 1 598 693 zł | 207 716 zł | 1 390 978 zł | 6 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 947 430 zł | 18% | 10 lat | 1 495 045 zł | 196 753 zł | 1 298 292 zł | 7 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 947 430 zł w kredycie na 682 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 682150 zł.
| Kwota kredytu: | 682 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 226 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 908 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 573 zł czyli o 1 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 226 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
