Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 387 zł na 10 lat będzie kosztował 14 425 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 545 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 680 830 zł
| Cena: | 9 496 386,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 337,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 680 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 425 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 545 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 753 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 748 zł | 28% | 10 lat | 12 982 511 zł | 1 691 273 zł | 11 291 237 zł | 52 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 026 zł | 28% | 10 lat | 15 815 283 zł | 2 062 150 zł | 13 753 133 zł | 64 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 387 zł | 18% | 10 lat | 14 842 853 zł | 1 958 582 zł | 12 884 270 zł | 70 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 387 zł w kredycie na 6 837 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 837 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 271 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 109 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 909 zł czyli o 17 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 271 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
