Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 496 387 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 496 387 zł na 10 lat będzie kosztował 15 260 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 222 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 680 830 zł
| Cena: | 9 496 386,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 368 337,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 680 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 260 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 222 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 900 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 546 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 497 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 446 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 376 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 884 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 496 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 546 748 zł | 8% | 10 lat | 13 734 624 zł | 1 834 175 zł | 11 900 449 zł | 73 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 446 026 zł | 8% | 10 lat | 16 734 533 zł | 2 236 807 zł | 14 497 726 zł | 89 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 496 387 zł | 4% | 10 lat | 15 450 622 zł | 2 074 058 zł | 13 376 563 zł | 86 417 zł |
| Większy wkład własny | 9 496 387 zł | 18% | 10 lat | 14 842 853 zł | 1 958 582 zł | 12 884 270 zł | 70 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 496 387 zł w kredycie na 8 736 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 736 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 902 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 639 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 995 zł czyli o 15 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 902 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
