Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 949 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 949 690 zł na 10 lat będzie kosztował 1 559 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 350 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 868 185 zł
| Cena: | 949 690,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 436 857,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 868 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 559 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 208 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 350 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 215 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 854 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 485 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 044 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 949 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 854 721 zł | 4% | 10 lat | 1 403 452 zł | 187 893 zł | 1 215 559 zł | 7 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 044 659 zł | 4% | 10 lat | 1 715 331 zł | 229 647 zł | 1 485 683 zł | 9 506 zł |
| Większy wkład własny | 949 690 zł | 8% | 10 lat | 1 540 398 zł | 205 162 zł | 1 335 236 zł | 8 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 949 690 zł w kredycie na 911 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 911703.37 zł.
| Kwota kredytu: | 911 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 302 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 214 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 122 zł czyli o 1 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 302 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
