Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 430 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 550 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 687 938 zł
| Cena: | 9 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 687 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 430 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 879 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 550 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 295 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 758 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 889 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 000 zł | 28% | 10 lat | 12 987 450 zł | 1 691 917 zł | 11 295 533 zł | 53 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 000 zł | 28% | 10 lat | 15 821 300 zł | 2 062 935 zł | 13 758 366 zł | 64 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 000 zł | 18% | 10 lat | 14 848 500 zł | 1 959 328 zł | 12 889 173 zł | 70 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 000 zł w kredycie na 6 840 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 840 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 272 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 112 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 938 zł czyli o 17 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 272 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
