Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 12 987 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 295 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 819 144 zł
| Cena: | 8 550 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 933 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 819 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 987 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 295 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 425 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 695 000 zł | 28% | 10 lat | 11 688 705 zł | 1 522 725 zł | 10 165 980 zł | 47 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 405 000 zł | 28% | 10 lat | 14 286 195 zł | 1 861 108 zł | 12 425 087 zł | 58 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 550 000 zł | 18% | 10 lat | 13 363 650 zł | 1 763 395 zł | 11 600 255 zł | 63 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 550 000 zł w kredycie na 6 156 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 156 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 045 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 201 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 344 zł czyli o 15 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 045 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
