Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 14 848 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 889 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 687 938 zł
| Cena: | 9 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 687 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 848 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 959 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 889 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 600 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 130 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 227 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 550 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 000 zł | 18% | 10 lat | 13 363 650 zł | 1 763 395 zł | 11 600 255 zł | 63 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 000 zł | 18% | 10 lat | 16 281 100 zł | 2 150 297 zł | 14 130 804 zł | 77 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 000 zł | 8% | 10 lat | 15 266 500 zł | 2 038 748 zł | 13 227 753 zł | 81 700 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 000 zł | 28% | 10 lat | 14 430 500 zł | 1 879 908 zł | 12 550 593 zł | 58 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 000 zł w kredycie na 7 790 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 790 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 378 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 485 zł czyli o 16 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
