Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 541 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 336 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 869 581 zł
| Cena: | 950 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 184 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 869 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 541 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 336 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 302 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 360 zł | 8% | 10 lat | 1 387 394 zł | 184 783 zł | 1 202 610 zł | 7 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 440 zł | 8% | 10 lat | 1 695 704 zł | 225 846 zł | 1 469 857 zł | 8 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 400 zł | 4% | 10 lat | 1 560 557 zł | 208 926 zł | 1 351 630 zł | 8 649 zł |
| Większy wkład własny | 950 400 zł | 18% | 10 lat | 1 499 731 zł | 197 370 zł | 1 302 362 zł | 7 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 400 zł w kredycie na 874 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874368 zł.
| Kwota kredytu: | 874 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 707 zł czyli o 1 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
