Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 541 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 541 046 zł na 10 lat będzie kosztował 14 492 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 604 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 768 682 zł
| Cena: | 9 541 046,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 881,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 768 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 492 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 604 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 344 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 495 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 942 zł | 28% | 10 lat | 13 043 564 zł | 1 699 227 zł | 11 344 337 zł | 53 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 495 151 zł | 28% | 10 lat | 15 889 659 zł | 2 071 848 zł | 13 817 811 zł | 65 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 541 046 zł | 18% | 10 lat | 14 912 655 zł | 1 967 793 zł | 12 944 862 zł | 70 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 541 046 zł w kredycie na 6 869 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 869 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 151 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 266 zł czyli o 17 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
