Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 832 zł na 10 lat będzie kosztował 14 500 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 611 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 778 096 zł
| Cena: | 9 545 831,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 391 082,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 778 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 500 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 611 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 824 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 951 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 591 249 zł | 28% | 10 lat | 13 050 107 zł | 1 700 079 zł | 11 350 028 zł | 53 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 415 zł | 28% | 10 lat | 15 897 629 zł | 2 072 887 zł | 13 824 742 zł | 65 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 545 832 zł | 18% | 10 lat | 14 920 135 zł | 1 968 780 zł | 12 951 355 zł | 70 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 832 zł w kredycie na 6 873 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 873 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 283 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 156 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 304 zł czyli o 17 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 283 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
